穗房产查册将实现“零跑动”

??业主取消房产抵押不用跑银行和不动产登记中心，手机即可操作

??业主还完银行贷款后要注销房产证上的抵押记录，过去需要先跑银行再跑不动产登记中心才能办妥，现在，广州市民办理这项业务可以实现零跑动，在家里通过手机操作就能实现。

??昨日广州市国土规划委和工行广州分行联合启动了广州市不动产登记+金融服务+互联网“零跑动”试点，打造广州不动产登记新模式。

??从2018年7月2日起，凡是在工行广州分行部分支行(北京路支行、庙前支行、同福中路支行、西华路支行)办理房贷的业主，在房贷还完之后需要取消抵押注销的，可以通过关注广州市不动产登记中心的微信公众号，然后一路按照指引操作，通过手机刷脸等程序即可验证，上述银行会自动将业主的还贷记录和数据向市不动产登记中心传输，无需业主自己跑动递交资料。

??除了工行之外，市国土规划委还计划将此项服务逐步推广至中心城区所有金融机构及所有开发项目，外围区也将逐步试行。数据显示，去年中心六区该业务办理数量为11.7万宗。

??市国土规划委还表示，从2018年8月1日起，市民还可以在微信平台查询中心六区不动产登记结果信息，实现登记结果查询“零跑动”。同时，将以工行为试点实现政银数据有效共享，群众申请住房贷款时不用再跑不动产登记窗口办理“家庭房屋套数证明”，也不用再办理抵押物“产权查册”，通过授权查询方式即可办理贷款业务。此外，在现场发证、邮递发证到家等服务基础上，通过设置自助打证机，增加自助打证服务途径，节约服务成本。

??工行广州分行方面称，以前市民办理个人贷款业务，从贷款申请前开证明、贷款审批通过后办理抵押权设定登记、贷款结清后办理抵押权注销登记均要多次往返银行营业点和不动产登记窗口，创新模式的上线可以实现不动产登记窗口“零跑动”。

??市国土规划委最后还表示，年内计划将“抵押权设定登记业务”及“已预告登记的增量房转移登记业务”纳入“零跑动”试点范围，下一步还将通过关联数据的信息共享再造业务流程，大幅度精简申请资料、压缩工作时限、降低企业和群众办事成本。