天津出台楼市新政 坚决遏制投机炒房

??人才落户政策带动楼市升温后，天津市政府今日发文要求严格落实房地产市场调控政策，加强购房人购房资格审查，对不符合调控政策规定的，不予办理相关购房手续，坚决遏制投机炒房。对擅自放松购房条件的，将严格进行追责问责。

??自5月中旬天津发布人才落后政策后，由于宽松的落户条件，再加上天津突出的教育资源以及与北京的便利联系，吸引了近百万人在一周内前往咨询落户，带动房地产市场迅速升温。诸葛找房监控的数据显示，自5月中旬以来，天津二手房挂牌均价累计上涨 1.39%，挂牌价格上涨房源明显增多，从原来的日均 100多套上涨至 日均400多套，新房市场亦明显升温，上周开盘的几个项目，排队人数大幅激增。

??诸葛找房数据院首席分析师陈雷认为，天津此时发布通知进一步明确房地产市场调控要求，对稳定市场预期，促进市场平稳发展具有重要作用。

??陈雷指出，从通知内容来看，主要是强调落实已经出台的房地产市场调控政策要求，此外，针对近期的市场热点现象也提出了针对性的关注事项和原则性方案，如针对个人购房者，要加强购房资格审查，对不符合调控政策规定的，不予办理相关购房手续。针对具体执行部门等“擅自放松购房条件的，严格进行追责问责”，从源头上杜绝通过落户炒房投机的行为，遏制投资炒房预期。针对土地市场供应，提出加大土地供应，特别是刚需项目用地，同时土地价格三联动，强化预期管理。针对市场乱象、违规操作或者是捆绑销售等行为进行严查，要强化房地产市场预期管理，并明确各区的房地产市场调控主体责任。