[川财证券]前5月北京商品房销售面积同比下降50.7%

??川财观点

??今日上证综指下跌3.78%，川财金融地产板块下跌1.20%。盘面上看，受市场环境影响房地产板块开盘下跌，尾盘跌幅略有收窄。消息面上，据央视新闻消息，统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。实际上，这次我国进行不动产统一登记是把原来分散在不同部门的登记，整合在一个平台一个系统一套证下面，不动产登记制度并不直接影响房价。

??行业动态

??北京市统计局发布的数据显示，1至5月，北京商品房销售面积为177.7万平方米，同比下降50.7%。其中，住宅销售面积为128.5万平方米，同比下降44.2%。供给方面，1至5月，全市商品房新开工面积为605.2万平方米，同比下降3.7%，其中住宅新开工面积为352.3万平方米，同比增长24.7%。全市商品房竣工面积为320.9万平方米，同比下降21%，其中住宅竣工面积为157.3万平方米，同比下降7.1%。（证券日报）

??公司要闻

??荣盛发展（002146）：公司将“15荣盛03”债券票面利率上调150BP至6.8%，即本期债券存续期后2年票面利率为6.8%并固定不变。

??风险提示：经济形势变化；政策出现变化。