2017-11-21 15:37:14
合肥顶级国际商务地标 . 缔造巅峰财富新时代
??联想科技港雄居合肥市经济开发区核心枢纽习友路与观海路交叉口,处于财富衍生和昌荣之地中央商务区、中央金融区交叠区域,东侧毗邻文化休闲带,西侧衔接核心区商务带,俯览南艳湖全景。项目集合联想品牌精华,融汇全球化思维, 以科技研发为主导产业、以科技服务为配套的一体化第三代产业园区。
??项目建筑外观87.5米超高外观设计,俊拔大气,高度成就非凡视野,外立面采用国际品质的Low-E玻璃幕墙,挺拔气派,9米层高豪华酒店式挑高大堂,充分满足大厅采光,柔和又不失现代感,标准层建筑面积约2000平方米,布局方正知性,精致恢宏兼备,4.2米层高的全景观办公空间营造高品质舒适安全的商务办公环境。
??除此之外,园区生活配套鳞次栉比,B1至5层的配套商业集餐饮、休闲、社交于一体,停车场车位充足,拥有独立车辆出入口,大大提升办公效率。
??联想科技港倡导领先绿色智慧科技,依托商务集群效应,自身独享得天独厚的商业环境和发展条件,汇聚智力密集型产业和高端商务人群与企业,以绿色生态、高端商务的新型办公模式,缔造合肥最具“生态亲和力、商务聚合力、服务感受力”的旗舰级商务范本。
项目基础信息与技术参数 | |
??总建筑面积 | ??88762.93平米 ??地上:61154.18平米,地下:27608.75平米 |
??建筑高度: | ??A座:79.1米 ??B座:38.9米 |
??写字楼面积 | ??16000平方米35000平方米 |
??商业面积 | ??16000平方米 |
??楼层数 | ??d座:地上18层,地下2层 ??B座:地上8层,地下2层 |
??标准层层高 | ??4.2米 |
??标准层面积 | ??座:2099平米 ??d座:1955平米 |
??标准层进深 | ??d座:9.5米 ??B座:14米 |
??楼板承重 | ??200公斤/平方米 |
??柱间距 | ??8.4米 |
??电梯品牌 | ??日立 |
??电梯数量 | ??d座共设8台客梯,2台货梯 ??B座共设5台客梯,2台货梯 |
??梯速 | ??2.5米/秒 |
??新风量 | ??30立方米/小时/人 |
??电力配置 | ??市政两路供电系统,写字楼租区120v/平米 |
??楼宇智能化系统 | ??楼宇自控系统、停车场道闸机刷卡管理系统、有线电视与卫星电视系统 |
??通信运营商 | ??联通、电信 、中国移动 |
??车位数量 | ??285个 |
??交付标准 | ??毛坯,公共区域精装修 |
??物业团队 | ??第一太平戴维斯 |
??乘风而起,见证新兴区新传奇
??2012年合肥经济开发区被确定为国际商务区,成为合肥CBD又一经济轴心。经开区的发展活力吸引着诸多知名企业的目光,国际品牌联想、百年学府清华启迪城等众多知名企业机构都已入驻该区域,共创具有国际影响力的科技商务创新区和科技商务活动的聚集地,成为国际科技公司与现代科研服务业的集聚区,在科技、绿色、人文的碰撞中成为代表中国价值观的国际化顶级商务体。
??随着写字楼市场的发展成熟,写字楼资产的保值升值,以及对整个片区的带动作用尤为重要,因此,保证租户的资质是资产稳定性的关键,租金水平决定了资产的最终价值,而物业服务水平是大厦保持增值的关键。
??第一太平戴维斯作为联想科技港合肥研发基地提供前期物业顾问及后期全面物业管理服务合作基础上,再次赢得的写字楼独家租赁代理业务。第一太平戴维斯将会依靠全球的商业资源以及深耕中国大陆长达20年积累下来的经验,为联想科技港项目的成功提供支持。
??放眼未来,联想科技港项目将以国际高端商务标准化树立合肥经济开发区的城市品牌形象,着力吸引国际、国内知名企业等机构聚集,打造国际化企业聚集地,联想科技港将成为新区域新经济发展核心典范。
??“此前,国内的电子信息研发人才都集中在北上广一带,现在,他们在向合肥集聚,未来,第一太平戴维斯将协助联想科技港研发基地进一步推动合肥电子信息产业的升级与发展。”
??第一太平戴维斯中国区高级董事、华北区代理部负责人
??Anthony McQuade(麦安东)
??“成功赢得合肥联想科技港研发基地写字楼独家租赁代理业务彰显了第一太平戴维斯业内领先地位。在湖畔的花园式氛围中与联想独树一帜的品牌号召力下,第一太平戴维斯将不遗余力的打造合肥区域高科技的首选研发基地。在经开区重点科技研发区域内打造一处拥有创新特色的示范型商务港。”
??第一太平戴维斯华北区商业楼宇部高级董事
??温书阅
??欲知项目详情请联系:
??Kevin Liu
??刘可
??Director 董事
??Commercial, China中国区商业楼宇部
??Savills Property Services (Beijing) Co Ltd
??D: +86(10) 5925 2288
??M:+86 1391 041 4180
??F: +8610 5925 2299
??E: KevinK.Liu@savills.com.cn