南京近一个月二手房交易稳中略降

??新房呼啦啦上市，南京二手房市场表现如何？官方网站最新公布的数据显示，自5月份以来，南京二手房的单周销量呈稳中略降的趋势，房主的报价也出现小幅回落，企稳将成为6月份的关键词。

??今年5月份的首周由于五一小长假的关系，单周二手房的成交量仅为765套，此后迅速回升至1590套，接下来的几周时间，南京单周二手房销量始终维持在1500套左右，根据网上房地产的最新统计，上周全市成交了1470套二手房，5月份以来一直呈现稳中略降的整体趋势。来自链家、我爱我家的多位中介人士指出，在经历了“金三银四”的低迷期后，南京新房市场在“红五”出现了一波上市热潮，河西、江北等热门片区的房源源源不断地供应市场，在新房充足的情况下，对于二手市场的“冲击”有所体现。“整体下滑趋势并不明显，不过市场热度确实在降温”，我爱我家相关人士告诉扬子晚报记者，最近河西新房上市的热潮带动了看房数量猛增，大约是平日的一两倍，然而，不少看房人是在售楼处无法提供看样板间的情况下，选择二手房小区来“感受”一下，这让中介人员很无奈，“不过，万一他们没摇中，也可以算是二手房的潜在客户了。”

??市场人士指出，随着南京新房的持续供货，稳定的价格将继续影响二手市场，买方的话语权将有所提升。

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??河西3盘明天摇号

??南京公证处昨日公布了河西板块今年第2批上市楼盘的报名名单，共有21046组买房人登记购买1465套新房，整体中签率约为7%。

??佳兆业城市广场此次共计推出485套房源，扣除10套人才房后，实际公开销售的数量为475套，均价与之前的价格“红线”一致，仍为35000元/㎡。该楼盘的报名人数最终定格在12521组，中签率为3.8%，是这一批河西楼盘中“最难买到”的项目。

??同样位于河西南的绿地华侨城海珀滨江此次推出的房源数量最多，共有810套，户型从122平方米到200平方米不等，均价也为35000元/㎡，该楼盘的报名人数为6575组，中签率为12.3%；江心洲上的升龙桃花园著推出的是叠墅产品，共计180套，面积140平方米至300平方米，均价为37800元/㎡，最终报名人数为1950组，中签率为9.2%。

??据悉，这3家楼盘的公证摇号时间均为6月13日。