朱黎民：盈利能力比开发规模更重要

??中房网讯 3月21日，2018中国房地产500强测评成果发布会在北京举行，备受关注的“2018中国房地产开发企业500强”、“500强房企首选供应商服务商品牌”等系列测评榜单揭晓。在本次测评成果发布会上的一场主题为“新时代的房地产市场机遇”的高峰论坛吸引了多位房企及产业链高管参与讨论。三盛集团营销总经理朱黎民认为，项目的开发品质比项目的开发面积更重要。房地产企业的盈利能力比开发的规模更重要，这是三盛非常清晰和坚定的战略。以下为演讲实录：

??朱黎民：大家好，我是三盛集团的朱黎民，我觉得今天大会的主题“新时代、新机遇”，其实这个“新时代”，我们也在地产行业说了很多年，但是今年我感觉真正的进入到了行业的新时代。为什么这么说？因为整个行业真正进入到了全方面的竞争。从拿地，我们说抢人、抢资金，我们会发觉地产所有的环节都在竞争，比如我们原来说有些企业聚焦于一二线城市，有些企业聚焦于三四线城市，但现在可以说，再小的县城，该来的都来了，每一次的举牌，该报名的也都报名了，一家不落。所以我想真正充分的竞争能够带来整个行业一个全新的时代。

??在这个时代里面，三盛集团有两句话，第一我们的战略很清晰，第二我们的脚步很坚定。首先我们对未来、对这个行业充满了信心，从地产的角度来说，我们认为节奏比速度更重要，大家都能感觉到，现在做房产的没有一个企业不讲周期，不研究政策，所以我们认为节奏比速度更重要。

??其次我们认为项目的开发品质比项目的开发面积更重要。再者我们认为房地产企业的盈利能力比开发的规模更重要，这个是我们三盛非常清晰和坚定的战略。最后我们在地产之外，我们也是做了适度多元的发展，进行赋能式的一种扩张，这些成果我相信会在明年乃至于今后的类似的场合跟大家进行汇报和交流，谢谢。