周青：中小房企需联合发展才能占有一席之地

??中房网讯 3月21日，2018中国房地产500强测评成果发布会在北京举行，备受关注的“2018中国房地产开发企业500强”、“500强房企首选供应商服务商品牌”等系列测评榜单揭晓。在本次测评成果发布会上的一场主题为“新时代的房地产市场机遇”的高峰论坛吸引了多位房企及产业链高管参与讨论。

??朗诗绿色集团副总裁、北京公司董事长周青表示，针对主题分享了三个观点：

??一、消费升级。现在的住房品质和百姓需求有很大的差异，健康度、舒适度、节能环保还有很大提升空间，改善生活的需求是刚性的、持续的。

??二、填补空缺。房子虽然盖了很多，但是城里好多年轻人没房住，老人养老没地方去，市场空缺还是很大。去年朗诗发展了1.5万间长租公寓，今年也在拓展养老业务，2018年争取布局上海和北京。此外大学生公寓也是市场，现在大学生对宿舍的需求也有不同层次，六人间，八人间，不能完全满足消费层级。

??三、联合协作。行业集中度越来越高，大量中小房地产商怎么办？朗诗有绿色建筑技术，希望能和中小房地产商一起合作，输出品牌，输出技术，一起把绿建蛋糕做大，也避免让前面20位和30位强者恒强。中小房企也要解决一批人就业，只有联合发展才能在巨大的房地产市场中占有一席之地。