地产公司转型添新军 中关村聚焦医药大健康

??当一家公司宣布调整主业进入新的领域，定是深思熟虑做了大量准备并下了很大决心。9月17日中关村（000931）发布公告称，公司召开董事会通过了《关于调整公司发展战略的议案》，宣告公司彻底挥别过去的主业科技地产，从此专注于医药大健康产业。这也是众多地产类上市公司中又一家宣布转型的企业。

??公司称，随着我国经济发展，现有业务的成长性受到较大制约。在经过大量行业调研后，董事会战略委员会提议以“医药大健康产业”为核心构建公司未来业务，并作 为公司未来战略产业发展方向。公司力争在短时间内把“医药大健康业务”打造成战略性主导产业，在未来三至五年内成为公司最具盈利能力的核心业务。

??早在2012年中关村曾提出“科技地产+医药”的发展战略，但相关业务种类过多，始终没有哪个单项业务足以支撑其发展。从近年来的财报可以看出，公司的经营状况并不理想，2013年公司亏损1.97亿元、2014年仅盈利1375万元。

??查阅近两年的公告发现，自去年公司就开始为发展医药大健康产业做着大量的前期准备。

??首先是剥离非医药业务，2014年下半年，公司出售以建筑施工为主业的子公司北京中关村开发建设股份有限公司90%股权，剥离了长期困扰上市公司的亏损源；2015年，又分两次出售了北京中科霄云资产管理有限公司100%股权，有效回笼资金。

??2015年5月底，股东大会审议通过了非公开发行股票，募集资金的主要方向都用于投资医药大健康相关项目。其控股公司华素制药与中国军事医学科学院合作成立研发平 台，今年7月，作为项目实施主体的北京苏雅医药科技有限责任公司正式成立。此外，公司还在不断增持医药企业持股比例。

??据悉，公司医药大健康产业将聚焦于三个领域，包括体外诊断为代表的新型医疗器械、具备高成长潜力的专科医院以及“轻资产”的健康养老运营管理。

??公司表示，未来还会关注具有较大市场机会的处方药和OTC产品细分领域。针对上述方向，公司将通过收购、自主建设、加大研发投入，成立产业并购基金等多种方式扩大业务规模，尽快实现突破，使公司业务产业链得以迅速扩张，打造出公司新的产业布局。

??资料显示，目前中关村旗下已拥有国内著名制药企业华素制药，其前身为军事医学科学院附属实验药厂。华素制药拥有19种新药，包括一类新药2种，5种药品为首次进入中国市场，3种药品为新给药系统研发结果。

??此外，作为聚焦医药大健康领域后的首秀，公司今日还公告称，华素制药以6000万元向军科院放射与辐射医学研究所购买国家1类新药知母皂苷BⅡ原料药、胶 囊、国家1类新药知母皂苷BII注射用原料药、注射液及相关保健品智参颗粒的相关专利的独占许可使用权，同时，双方还将联合申报以上各品种的临床研究批 件、新药证书和生产批件或保健食品证书。

??公司表示，此次交易利于公司聚焦主业，强化医药板块的核心地位，通过与军科院的密切合作，提升产品附加值，增厚产品储备，进一步完善医药研发、生产及销售体系，促进医药业务持续、快速、健康的发展。