中住288指数：全国房价连涨7个月 上海涨幅居首

??中房网讯 2015年12月1日，由克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的《2015年11月中国城市住房价格288指数》（以下简称“中住288指数”）显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1105.4点，指数较上月上升3.4点，环比上涨0.30%，涨幅较上月缩小0.01个百分点，同比涨幅扩大至2.00%，全国房价已经连续七个月上涨。同日发布的二手房价格60指数为1092.7点，较上月上升1.6点，环比上涨0.15%，同比上涨0.44%。

??137个城市一手房价格指数环比上涨上海领涨全国

??经统计，监控的288个主要城市中，共有137个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量较上月减少28个。其中上海环比上涨3.34%，占据全国涨幅首位，湖北省黄石、黑龙江省牡丹江、河北省衡水和湖南省株洲分别以3.33%、3.24%、3.22%、3.18%的涨幅分列全国涨幅二至五位。另一方面，一手房价格指数下跌的城市数量为151个。其中广西壮族自治区玉林环比下跌5.08%，居全国跌幅首位，新疆维吾尔自治区乌鲁木齐、辽宁省辽阳、福建省莆田和浙江省丽水分别下跌4.48%、4.08%、3.87%和3.50%，分列跌幅二至五位。

??全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下跌的区域数为17个，较上月增加5个。而上海、湖北省、西藏自治区、北京、湖南省、河北省、江苏省、内蒙古自治区、云南省、天津、黑龙江省、广东省、安徽省和河南省等14个省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。

??一线城市一手房价格同比环比均上涨

??11月，一线城市一手房交易价格指数无论从同比还是环比来看全部上涨，其中上海一手房交易价格指数环比上涨3.34%，领跑全国；深圳在上个月环比下降0.03%以后，本月再次回到上涨通道，一手房交易价格指数环比上涨2.67%，北京和广州也继续延续上涨势头。

??2015年11月，北京一手房交易价格指数为1338.2点，较上月上升12.2点，环比上涨0.92%，同比涨幅为10.06%。

??2015年11月，上海一手房交易价格指数为1457.4点，较上月上升47.1点，环比上涨3.34%，同比涨幅为17.01%。

??2015年11月，广州一手房交易价格指数为1273.8点，较上月上升8.2点，环比上涨0.65%，同比上涨8.81%。

??2015年11月，深圳一手房交易价格指数为1496.3点，较上月上升39.0点，环比上涨2.67%，同比上涨32.60%。

??北上广二手房价格涨幅领跑

??2015年11月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1092.7点，较上月上升1.6点，环比上涨0.15%，同比上涨0.44%。

??监控的60个城市中，共有28个城市指数出现环比上涨，较上月环比上涨城市数量增加3个。四个一线城市中，上海、北京和广州环比分别上涨1.63%、1.55%和1.43%，居环比涨幅前三位，深圳环比上涨0.69%。从同比数据来看，深圳、上海、北京和广州涨幅居全国前四位，分别为24.42%、7.66%、6.34%和4.69%。

??此外，共有32个城市指数环比出现不同程度下跌。其中，陕西咸阳跌幅最大，环比下跌0.57%，其次为陕西西安和江苏徐州，环比分别下跌0.51%和0.48%。

??有关中住288指数详情，请登录中房网(http://www.qmfhjd.com)浏览和下载完整报告。

??《2015年11月中国城市住房(一手房)价格288指数》报告全文下载

??《2015年11月中国城市住房价格288指数二手房价格60指数》报告全文下载

??中国城市住房价格288指数介绍：

??中国城市住房(一手房)价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用 类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。

??中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。