中房周刊第249期：国庆前后典型城市成交量降幅超过五成

近五周商品住宅成交面积比较

国庆假期前后两周，二十典型城市商品住宅总成交面积分别为674.58万平方米、319.65万平方米。第41周成交量降幅超过五成，一方面天津、成都、长沙三城市数据缺失影响统计数据，另一方面由于国庆期间多城市政策收紧，市场观望氛围形成，成交量有所回落。第41周典型城市中3城市成交面积环比上涨，南昌以182.04%涨幅居首；14城市出现下滑，福州以-78.03%跌幅居首。一线城市中仅深圳上涨48.48%，北京成交量仅高于春节，成交面积3.84万平方米。厦门、南京、杭州、苏州等热二线城市降幅显著，均超过四成。

与前四周平均成交面积相比，第41周成交面积（天津、成都、长沙数据暂缺）下降36.45%。5城市环比上涨，南昌以288.73%涨幅居首；12城市环比下滑，北京-82.60%跌幅居首。[详情]


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周小川再谈楼市时称信贷增长将有所控制

央行行长周小川再度发声指出近期中国部分城市房价上涨较快，中国政府对此高度重视，积极采取措施促进房地产市场健康发展。[详情]

丁祖昱：房企的“金融帝国”，是如何打造的？

中国房地产测评中心主任、易居（中国）企业集团CEO丁祖昱认为房地产作为资金密集型行业，通过与金融业的结合，可以获得更加畅通的融资渠道。[详情]

贾康：房地产调控需要土地税收等系统性制度框架

经济学家、财政部财科所原所长、华夏新供给经济研究院院长贾康表示中国房地产市场现在就是个打摆市场，直接印证一个观点，就是我们这么多年来的多轮调控，都只是治标，没有有效治本。[详情]

一亿非户籍人口城市落户方案公布

国务院10月11日发布《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》指出，为推动我国1亿左右农业转移人口和其他常住人口等非户籍人口在城市落户，各城市将根据城市综合能力实施差别化落户政策。[详情]

李克强：因城因地施策保障居民基本住房需求

国务院总理李克强近日表示，将强化而且也正在强化地方政府的主体责任，因城因地施策，保障居民基本住房需求，努力实现住有所居，而且要采取有效的措施，促进房地产市场稳定健康发展。[详情]

六问中国式杠杆：房价与债务挤掉哪个风险会更大

房价飙涨、债务违约频现，这意味着风险正在聚集。但是，资产价格涨得比债务快，这才是真正棘手的问题，如果房价快速下跌，企业的杠杆率就会上涨，债务负担加重对经济的影响会更大。[详情]


北京商品住宅周成交面积走势图	上海商品住宅成交面积走势图	广州商品住宅成交面积走势图	深圳商品住宅成交面积走势图
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