2014全国一级资质房地产开发企业专业会议成功召开

??2014年6月25日，“2014年全国一级资质房地产开发企业(专业)会议” 在北京香山饭店召开，全国近100家房地产开发企业代表参加会议。

2014年全国一级资质房地产开发企业(专业)会议

??本次会议是bet28365游戏城市开发委员会(以下简称开发委)应一级资质企业会员要求，同时为了积极响应、认真履行为企业、为行业、为政府服务的“三个服务”宗旨而召开的。在bet28365游戏王平副秘书长的精心统筹下，通过开发委副秘书长魏君秋岑及工作人员的共同努力，协同合作下，会议圆满结束。这是一次全新的尝试，开发委希望通过专业的会议内容，精中选优的专家、企业代表为企业会员在转型发展之路上带来更多启迪。

2014年全国一级资质房地产开发企业(专业)会议

??25日上午，会议在bet28365游戏王平副秘长的主持下召开，中国房地产研究会副会长兼秘书长、bet28365游戏名誉副会长苗乐如致辞。苗会长首先肯定了此次会议的重要性及开发委做出的辛勤工作；随后向参会代表指出，在新一届政府的领导下，房地产行业的发展将进入一个新的阶段，调控实现新的思路，要满足不同层次的需求；同时强调房地产企业在新形势下要有新的思维对项目进行判断选择。

中国房地产研究会副会长兼秘书长致辞

bet28365游戏副秘长王平主持会议

??之后，原住建部副部长宋春华以“新型城镇化与企业转型”为主题进行了演讲。宋部长首先对国外的城镇化，主要以美国、日本为例进行了剖析，结合中国特色讲解了我国发展新型城镇化的五大问题及个人对中国房地产未来发展的一些看法。宋部长宏观、微观相结合，国内外相比较，层次鲜明，内容丰富的演讲受到了参会代表的热烈响应。

原住建部副部长宋春华

??北京两岸金融研究院院长肖艳旻讲解了房企比较关心的资金方面的问题，落实国开行与中国房协的合作，将资金真正给到用户、市场、产品单位。肖院长阐述了国开行的一些政策、措施及在城镇化、棚户区改造方面的举措和国家战略发展方向，并对如何有效的运用新型金融工具，盘活社会资源，引入投资基金、信托公司、商业银行、债券发行、信用担保、信用评级、小额贷款、金融租赁、保险机构、产权交易所等金融服务，并根据其特点设计金融产品，以解决城镇化发展的重大资金问题进行了详细讲解。肖院长的演讲为房企在资金方面提供了新的解决办法与思路。

北京两岸金融研究院院长肖艳旻

??北京达沃斯规划设计院院长卜凡舟以“长出来的建筑”为主题进行演讲。卜院长从各国的建筑实例赏析入手，引出对于建筑的思考，对于文化的理解，进一步带领与会者区别中国与西方建筑的不同，强调设计建筑要卖什么？建筑的细节、构筑物的重要性，为参会企业打开了思想之门。

北京达沃斯规划设计院院长卜凡舟

??25日下午，王平副秘长主持会议并表示，此次会议经住建部房地产业司认可，肩负着引导房地产企业转型升级，做好产品，向百年建筑过渡的责任，为了做好这项工作，会议邀请了一些具有成功案例、实际经验的企业家来与大家分享他们的成果与经验。同元集团董事长李陈以“中国房地产转型—新建‘人文古镇’的策划、设计、建设与运营”为主题，朗诗集团执行副总裁、首席技术官谢远建以“朗诗的绿色实践及房地产形势分析”为主题、陆易斯通集团总裁杨楠以“中国国际生态城市建设的模式与商机”为主题分别做了精彩的演讲。他们以自身企业在发展中遇到的问题，瓶颈及解决之道为实例，对市场需求分析、市场定位、技术保障、项目实施、优惠政策、行业发展趋势等多方面进行了详细阐述，使参会代表通过企业成功案例讲解，获取了对自身企业发展具有重要参考价值的信息。

同元集团董事长李陈

??26日上午，全国人民代表大会财政金融委员会法案室主任朱少平以“关于房价走势与房企并购”为主题进行了演讲。朱主任从中国要进行的六大改革入手，对货币、金融、服务业等多层面进行了深入的剖析，以实例、数据为依托，讲述对于房价走势的认识，他认为房地产未来的形势总体属于上涨趋势，回落有限，同时，朱主任指出新型城镇化要与新型产业相结合。在房企并购的问题上，他讲述了并购要解决的十大问题，强调了并购中企业自身资源的重要性并指出房企需要整合，一些中小房地产企业要与规模大资金实力雄厚的企业进行合并。

全国人民代表大会财政金融委员会法案室主任朱少平

??中国建筑科学研究院建筑环境与节能研究院院长徐伟随后作了“零能耗建筑”为主题的演讲，徐院长着重从技术层面讲解了“零能耗”在国际及国内的发展状况，并对nZEB在美国、韩国的发展进行了分析，同时，从建筑的机电系统、照明系统、智能系统等方面详细阐述了其发挥的作用和中国在此方面未来发展的方向和存在的问题。徐院长认为零能耗、绿色、环保的理念在国内已逐渐引起了人们的关注，这是未来发展的必然趋势，也是房企的责任，虽然现在发展起来成本略高，但这些技术在未来建筑中的应用是一个必须的结果。

中国建筑科学研究院建筑环境与节能研究院院长徐伟

??万通立体之城投资公司总经理郝杰斌接着以“城市的逻辑和立体城市的发展”为主题为参会代表从另一个角度展示了房地产开发的理念。万通经过调研认为中国城市发展集约化程度不够，而由此引发了一系列的城市问题，而这些问题也是影响房地产企业开发项目的问题。万通通过构建立体城市模式，进行立体开发有效的解决了这些问题，郝总经理通过万通的“新渭城”项目，详细阐述了立体城市可持续设计指标体系，并对目前热议的养老地产如何与医疗相合，互联网对房地产业的冲击发表了看法。

??26日下午，国家住宅与居住环境工程技术研究中心主任仲继寿以“住宅工业化建造模式的创新与探索”进行了演讲。仲主任以介绍高新技术-高空造楼机为契机，从科技创新、住宅建设面临的挑战与机遇等方面着重阐述了住宅工业化的发展，并对现代工业化的特征及影响高层住宅的三大问题进行了深入的分析与讲解，同时，仲主任认为，房地产转型升级的创新之路是其与制造业、信息产业和服务业的深度融合。

国家住宅与居住环境工程技术研究中心主任仲继寿

??随后，中国建筑技术集团有限公司、低碳建筑生产基地主任、北京千城集成房屋有限公司总经理、山西中技金谷新型建材有限公司董事长尚宏启为参会代表进行了“新农村建设”方面的案例分享与经验介绍，此外对低碳技术创新与产业化示范项目也做了详细的介绍。

??此后，北辰正方建筑集团有限公司彭雄通过自身企业的发展谈了对建筑产业现代化的认识，他从发展历程到技术实施、践行模式、管控体系等几大方面多层次的进行了分析，提出要将房屋产品像汽车一样进行制造和销售，同时结合BIM技术(多维彩码识别技术)、高空造楼机等高新技术对房地产未来发展做出了积极的畅想。北辰正方建筑集团有限公司董事长顾平圻从行业发展的角度发表了个人的观点，他认为房企在资金积累到一定程度后要多做能推动行业发展的事情，要发挥整个行业的能动性，企业要有实干的精神，要通过实践去实现梦想，顾董事长表示非常欢迎各个企业将他们新的技术、新的理念产品放到他的样板区去实现、展示。

??之后，远大住工总经理郁廷以新颖的角度对“建筑+产业化+互联网”进行了演讲，他认为未来十年的竞争是商业模式的竞争，新的商业模式是平台战略+多赢格局+互联网转型。同时要做好政府、市场、高校、企业、金融五位一体的大平台，要踏准国家政策的节奏(产业化+新型城镇化+绿建、节能)。郁总经理的讲话引入了许多当下流行话题，如众筹、互联网等，为参会代表带来了思维活力。

??开发委副秘书魏君秋岑继续主持会议，她邀请bet28365游戏秘书长冯俊为大会总结发言。冯秘书长首先谈了对当前经济形势的看法，对中国经济的核心问题进行了阐述，对内部结构、投资方向、消费对象、高新技术、就业问题等多方面进行了深刻解析。他最后强调，房协的工作核心是为会员服务，为他们提供信息、法律、技术、金融等多方面的服务。

??大会在热烈的掌声中圆满结束。

??27日上午，开发委组织参会代表考察项目：首钢动漫房中房项目、顺义高空造楼机示范基地，让参会代表从实际感受中，融会贯通这两天来所接受的知识、技术、理念。本次会议，是开发委深入服务会员的举措之一，通过涵盖国家政策到高新技术介绍、未来发展趋势分析、国际国内零能耗、绿色、环保发展方向到企业成功案例分享与经验介绍的会议议题，为参会代表在转型发展之路上开拓了更多的空间。

参观顺义高空造楼机示范基地

参观顺义高空造楼机示范基地

参观首钢动漫房中房项目

工作人员合影