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2016中国房地产上市公司测评成果发布会 本周头条  
近五周商品住宅成交面积比较
近五周商品住宅成交面积比较

本周典型城市商品住宅总成交面积为585.96万平方米，环比上涨4.84%。二十典型城市中，11城市环比上涨，厦门以102.04%涨幅居首；9城市下滑，石家庄以-31.60%跌幅居首。一线城市中广州、北京连续三周上涨，涨幅分别为36.15%、5.58%；天津、上海成交量回落，深圳连续两周小幅下滑；二线城市中有厦门、南昌连续三周上涨的城市，也有石家庄连续四周下滑的城市，整体来看涨多跌少，城市分化依然明显。

与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨9.30%。13城市环比上涨，厦门以138.83%涨幅居首；11城市环比下滑，石家庄以-48.46%跌幅居首。[详情]
  
万科、绿地两大巨头选在同一天各自举行新品发布会。两个“年龄段”企业的风格差异，从这一次的活动中就显而易见。[详情]
   
4月“中住288指数”为1157.1点，指数较上月上升17.3点，环比上涨1.52%，全国一二手房价格指数均已连续一年上涨。[详情]
   一周观点
财政部长楼继伟表示，中国必须使用财政政策来应对经济减速。结合此前政治局会议的表态，这或许意味着，接下来一段时间中央将略略“收紧”货币政策上，更偏重于使用财政政策调控经济。[详情]
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，只要资金过剩的局面没有改变，则楼市板块涨势的轮动链条还将继续向二三线城市推进。流动性过剩的资产配置荒正在进一步推动楼市链条的向下连锁反应。[详情]
华夏新供给经济学研究院院长贾康表示，关于房地产市场和房地产税，有五个关键问题值得进一步探讨。不过，光讲哪一点，都像盲人摸象，摸到一个局部。五个方面合在一起，丰满得多。[详情]
  一周要闻
中共中央政治局4月29日召开会议，会议强调，要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，有序消化房地产库存，注重解决区域性、结构性问题，实行差别化的调控政策。[详情]
近期房地产市场有所转暖，成交量增加，住房公积金归集扩展难度不断加大，多地个贷率前所未有地超过100%，公积金流动性不足问题日益凸显，地方不得不选择启动资产证券化以补充后续资金。[详情]
关于不动产统一登记工作，国土部明确了两个时间节点，在2016年底前，要基本实现“停发旧证，改发不动产产权证”。到2017年底前，不动产统一登记技术平台必须基本覆盖全国所有市县。[详情]
  一周政策
一周数据
北京商品住宅周成交面积走势图
北京商品住宅周成交面积走势图
 上海商品住宅周成交面积走势图
上海商品住宅周成交面积走势图
 广州商品住宅周成交面积走势图
广州商品住宅周成交面积走势图
 深圳商品住宅周成交面积走势图
深圳商品住宅周成交面积走势图
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