董家声 2016-08-04 08:20:32 来源:北京商报
统计显示,已有76家上市公司公布了上半年半年报业绩预告。76家企业中,只有22家业绩指标有下调,其中有2家略减、10家企业首亏、10家企业预减,而上涨或平稳的企业达到了54家。其中有预增利润27家、扭亏企业16家、续亏企业为11家。
其中,富力地产年度累计至2016年7月底,总合约销售金额约342.7亿元,合约销售总面积约2805500平方米,与上年同期相比分别升35%和37%。
时代地产控股有限公司宣布,截至2016年7月31日止七个月的累计合同销售(连合营项目销售)金额约为154.27亿元,比上年同期增 75.75%;截至7月31日止七个月,龙光地产的合约销售额约为168.5亿元,同比增长66.9%;2016年上半年,华润置地全国累计合同销售额约 555.7亿元,远超去年同期。
销售回暖下,大部分企业都开始上调销售目标:新城发展将上调全年销售目标30%至520亿元;碧桂园上调今年销售目标,从原定的1680亿元提 高到2200亿元;旭辉控股在公告中表示,集团已上调2016年全年合同销售目标20%,由原定的365亿元,调升至438亿元。
中原地产首席分析师张大伟分析,这是2009年后历史首次出现市场火爆导致标杆企业业绩全面飙升。上半年一二线城市的火爆,帮助上市标杆房企销售全面火爆,抢地王开始普遍出现。与此同时,业绩大涨也激励了企业下半年强烈的涨价需求。
但业内人士分析,房价涨幅过快的市场已经有调整需要。而且地王频现已成未来最大风险。目前,一线城市成交已经开始放缓。预计下半年,房地产调控继续因城施策,升级到一城一策,若信贷政策宽松不能持续,房企业绩大涨将不会持续。
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