[戴德梁行]大中华区商业地产投资再创新高

??中国内地

??商业地产投资于2017 年再创新高，总金额达2730 亿元，同比增长30%

????外资投资于2017 年显著增长，同比增幅高达84%，占全年总投资额的1/5，高于2016 年
1/7 占比

??由于国家对大湾区发展的大力推动，华南城市尤其是深圳、广州于2017 年投资额同比翻了三倍

??虽然写字楼仍是最受欢迎资产类别，但较往年十年(2007-2016) 的平均占比55% 已下降至43%

??于2017 年投资额呈显著增长的资产类别分别为：酒店/ 旅游地产(3.5 倍)，服务式公寓(2.9 倍)，产业园/ 研发中心(2.1 倍)

??受益于国家“租售并举”政策，大批资金涌向长租公寓的开发或投资

??拥有优异的资产及品牌管理的大型购物商场不断受到投资者的追捧

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