中房周刊第251期：典型城市成交六成下滑二线城市市场分化显著

近五周商品住宅成交面积比较

本周二十典型城市商品住宅总成交面积为355.89万平方米（天津、长沙、成都数据未更新），环比下降15.79%。供应量增加并未推动成交上涨，本周超过6成城市成交量出现下滑。具体来看，一线城市北京、上海、深圳环比迎来两连涨，基本恢复到国庆前的交易水平，其中北京涨幅最大，环比49.62%，广州下滑幅度近6成；二线城市市场分化显著，此前热点城市杭州下滑幅度近三成，青岛成交几乎较上周腰斩，另外，苏州因上周成交基数过低，本周涨幅超过90%。.

与前四周平均成交面积相比，第43周成交面积（天津、成都、长沙数据暂缺）下降28.46%。[详情]


	统计局提前发布数据：房价要降温了统计局提前公布前半月房价数据，这种情况在以往似乎从未有过，或许意在警示市场：房价要降温了。[详情]

	K2地产变“石榴哥” 金秋十月，正是吃石榴的季节，K2地产选择在这时亮出新名字，非常可能有以示自己成熟和透露上市愿景的原因。[详情]

丁祖昱：能不能控住“地价”是本次调控成功与否关键

易居中国执行总裁丁祖昱表示，在早些出台土地调控政策的城市中，其政策实施效果并不明显。在地价、房价的轮动上涨之下，控制地价也成为了这一次调控的重要目标。[详情]

人民日报：个税改革三步走无依据将增加房贷等扣除

人民日报发文表示，所谓个税改革“三步走”也没有依据，个税改革将通过立法稳步推进，将适当增加教育、房贷等专项附加扣除。[详情]

新华社：剪除楼市毒瘤刻不容缓

新华社发文表示，规范房地产市场秩序事关这个产业的未来，一个不讲规则、充满谣言、欺诈的市场伤害的将是所有人的利益。对此，房地产市场各参与方都应有深刻认识。[详情]

银监会切断理财资金流入房地产去杠杆化启幕

各路资金通向楼市的路渐渐被围堵，监管层对楼市的降温力度还在加码。继多地发布限贷政策、收紧银行流入楼市的贷款资金后，上周末，银监会首次发声，控制银行理财资金流向房地产行业。[详情]

三季度全国地价环同比均涨三四线城市上涨动力不足

三季度全国地价环比、同比增速均呈上升态势；异常交易地块数量、平均溢价率及平均竞价轮次均呈明显上升态势，一二线热点城市地价增速高位调整，库存较高的三四线城市地价上涨动力不足。[详情]

10月全国楼市将迎拐点？部分城市成交量“速冻”

一大波调控政策之下，楼市“金九”戛然而止，“银十”也被泼了一盆冷水。一线城市和热点二线城市的房价涨幅已经出现下滑，部分前期高烧的城市成交量“速冻”。那么，楼市拐点到了吗？[详情]


北京商品住宅周成交面积走势图	上海商品住宅成交面积走势图	广州商品住宅成交面积走势图	深圳商品住宅成交面积走势图
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