三线城市房价涨幅回暖

??城市间涨势出现新变化，一线城市涨幅放缓，二三线城市涨幅扩大。其中三线城市同比综合平均涨幅也已由降转升，开始上涨。

??市场回暖已经从一二线城市蔓延到三线城市。国家统计局昨日公布了4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，环比上涨城市个数继续增加，城市间涨势出现新变化，一线城市涨幅放缓，二三线城市涨幅扩大。其中三线城市同比综合平均涨幅也已由降转升，开始上涨。

??与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的有5个，上涨的65个。环比价格变动中，最高涨幅为5.8%，最低为下降 0.5%。其中，环比涨幅在1%以上的城市有22个，比上月增加4个；环比涨幅在5%以上的城市有2个，比上月增加1个；最高涨幅为5.8%，比上月扩大 0.4个百分点。  

??近期有合肥购房者向记者抱怨“开盘场面堪比演唱会，得靠关系才能买到房”，国家统计局公布的数据也证实了该地房地产市场的“疯狂”，无论是新建商品住宅还是二手住宅，合肥都成为领涨全国的城市。

??“房价总体继续上涨，上涨城市个数继续增加，但城市间涨势出现新变化。”据国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，北上广深四个一线城市的新建商品住宅和 二手住宅价格环比涨幅均收窄，深圳二手住宅价格环比甚至出现下降，而部分二线城市环比涨幅则进一步扩大，有些已超过一线城市涨幅，“初步测算，4月份新建 商品住宅价格环比综合平均涨幅一线城市比上月收窄0.7个百分点，二、三线城市比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。”        

??随着住宅销售价格环比上涨，同比上涨城市个数也继续增加。与去年同月相比，4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有46个和47个，分别比上月增加6个和1个；下降的城市分别有23个和22个，分别比上月减少6个和1个。