半夜代客等号 北京房屋中介连轴转

??关于房屋缴税和过户，张先生表示，如果客户想当天缴税，自己就要早上6点起床帮客户排号。如果是过户，则需要早上5点到大兴区建设委员会排号。因为最近缴税和过户量较少，所以在这个时间去排号，如果是在春节前，为了让客户当天顺利缴税或者过户，凌晨3点就要到交易大厅等号，甚至提前一天就去排队等待发号。

??“最重要的是，大兴区建设委员会为了防止‘黄牛’倒号，规定‘一本一号’，发号时直接将房本号写在号码纸上。工作人员在办理过户前，会查看号码纸上的号码是否与房本号一致，不一致的不予过户。虽然制度严格，但依然难挡‘黄牛’倒号，一个号最低500元。究其原因，房屋交易量较大时，哪怕凌晨3点排队，当天下午3点也不能确定顺利过户。”张先生告诉记者。

??在大兴区建设委员会大厅等待办理业务的王女士在接受《证券日报》记者采访时表示，二孩政策全面来袭，置换大面积房屋的需求明显提高，加上最近房价开始上涨，周围较多朋友都抓紧看房买房。之前买房子会对不同小区进行对比，现在根本来不及，看到合适的就定下，生怕房子立马被别人抢了。

??“大兴区的房价与中心城区相比明显偏低，现在地铁直通城区，很多人会考虑在大兴区买房，进行房屋交易的人多了，不管是缴税还是过户，就需要耗费更多的时间排号和等待。其他城区缴税和过户都有自己的规定，有的城区可以提前进行网上预约，就省去了起大早排号的麻烦。面对房价上涨行情，购房者还需理性，选择适合自己的房子，切勿盲目购买。”张先生告诉《证券日报》记者。