首期“中国地产智库沙龙”聚焦房地产绿色发展

??2月29日，由新华社中国经济信息社与bet28365游戏共同发起召开的“中国地产智库沙龙”（第一期）在京举行。此次沙龙主题为“减少浪费、节约资源，促住宅产业绿色发展”。来自房地产开发、规划设计、建材部品、装饰等领域的专家和知名企业负责人，就推进房地产行业供给侧节能减排绿色生产、住宅产业发展提质增效等问题进行研讨。

bet28365游戏副会长兼秘书长冯俊

??bet28365游戏副会长兼秘书长冯俊认为，当前城市发展进入新时期，随着资源环境约束不断加大，房地产行业转变传统生产方式，提高投资效率，提升产品品质和性能已是大势所趋。但需要关注的是，目前建筑领域的资源浪费形势依然较为严峻。

??多位与会企业负责人对此表示，一方面由于建造技术提升缓慢，对传统建造工艺依赖度高，主要依靠农民工手工作业等，建设阶段资源浪费较大。另一方面毛坯房交房占比大，不少资源浪费发生在装修和维修环节。目前来看，实现住宅产业化、建筑工业化是节约资源、减少浪费的一个必由之路。

万科北京区域本部副总经理黄凯

??万科北京区域本部副总经理黄凯表示，通过住宅产业化能显著提高建筑质量，提高生产效率，减少人工劳动力。远大住宅工业（北京）有限公司总经理宋辉表示，与传统建造模式相比，以产业化模式建造一百平方米建筑面积的住宅，从土建到精装修交房整个周期综合节能效果，相当于少用5吨各种建筑材料。

远大住宅工业（北京）有限公司总经理宋辉

??在当代置业（中国）有限公司执行董事、首席技术官陈音看来，延长建筑使用寿命是最大的节能环保，他建议公共建筑应按照“百年建筑”的标准进行开发。持此观点的还有中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫，他表示，我国房地产建设模式应从传统大拆大建向注重长久质量效益转型，应在努力推动提高建筑主体使用寿命与耐久性的同时，大力推广装配式全装修交房，使室内管线设备能方便更换维护，管线不宜埋在建筑主体结构混凝土中，避免后期多轮装修对建筑主体造成损坏。

中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫

??据了解，建筑部品部件质量不达标也是导致后期维修资源浪费的重要原因。江苏凯伦建材股份有限公司总经理李忠人表示，传统建筑部品部件的精细化是减少建筑浪费的一个重要基础，他建议建立开放式的信息平台，赋予消费者以及公众更多的知情权和追索权。

??北京东方雨虹防水技术股份有限公司市场营销中心总监徐萌则表示，在制造端，应加大淘汰落后产能力度；在使用端，加大对使用假冒伪劣或非标产品的处罚力度。冯俊建议，业内可探索将现行的“保修期”提升为“保证期”，房屋设备出现问题，对消费者给予先行赔偿。