王涌彬专访：建设绿色住区 共创美好生活

??今年“十九大”上，习近平总书记提出我国当前的主要矛盾已经变化为“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”，美好生活一词也随之进入人们的视线。美好生活应如何定义？在人居环境领域，从业人员、开发商、设计师应如何满足人们的需求？商业化与设计理念又应如何兼顾？面对以上问题，北京中外建建筑设计有限公司总规划师王涌彬给出了答案。

??绿色住区标准出台为开发商提供行业标准

??北京中外建是1992年由建设部成立的综合性公司，拥有强大的城乡规划、建筑设计、景观设计团队，与开发商项目大多有长期合作。拥有30多年规划设计与管理经验的王涌彬1999年进入中外建，并于2002年创立了人居环境委员会，致力于推进我国人居环境建设与新城镇发展。

??在当时我国房地产市场发展迅猛，然而以往的绿色建筑标准、绿色建筑评估标准不能完全满足和适用于房地产市场，2014年由人居委主编的《绿色住区标准》成为我国首部绿色住区行业标准，让开发商有了标准和规范，也同时在社会层面，为和谐社区关系的建设和推进提供了政策层面的支持。

??王涌彬谈到，人居环境不仅是技术问题，更是人与人、人与自然的关系。绿色住区标准中，就涉及到了城市区域价值，住区绿色交通，人文和谐住区，资源能源效用，健康舒适环境以及住宅可持续发展等新的发展理念，跨出了建筑学和城市规划的范畴，而在如何推进绿色住区建设方面人居委探讨了与开发企业和地方政府共同推进，开展共建示范的新模式，落实改善人居环境主题，在企业与政府之间搭建沟通桥梁，尽可能在更大范围内，推动改善人居环境问题等等。

王涌彬主持设计项目：御海东苑

??传统乡镇与商业的碰撞 特色小镇建设值得反思

??伴随我国经济实力的大幅提升，人民生活水平的日益提高，城镇化发展进入了新的阶段，特色小镇建设作为我国城镇化发展的新的模式开始盛行。特色小镇建设有助于提高农业现代化发展水平有助于传统文化的保护与传承，有助于改善乡村生态环境，有助于满足人民日益增长的美好生活需求。但是仍然有很多所谓的特色小镇缺乏特色，缺乏产业支撑，甚至缺乏人口流入。更多的是以房地产开发的思路建设特色小镇。作为bet28365游戏副会长及资源规划师的王涌彬主编是如何看待这种情况呢？

??王涌彬先生在接受采访时表示，目前我国仍处于城镇化快速发展阶段，但地域差异非常大，东部发达省份城镇化的重点是提升城镇化质量与产业转型升级，而中西部城镇化的重点仍然是农村人口向大中城市迁移。这也是特色小镇率先在浙江等省份快速发展的原因。我国的城镇化重要特征是政府主导和市场主导双重推动，持续而快速，伴随的是大量村庄的空心化和耕地撂荒，解决三农问题仍然任重道远。特色小镇建设要承担起引领乡村振兴的重担，要从构建主导产业和构建主流文化体系入手，有序引导周边村庄人口进入特色小镇，成为基础常驻人口，才能维持小镇的活力与繁荣，城市人口进入特色小镇除部分大城市边缘区或风景区周边的特色小镇对城市人口有较强的吸引力外，多数特色小镇难以吸引城市人口进住，单凭度假人群难以支撑特色小镇持续发展。

??特色小镇热潮的出现，是有一定的必然性，我国城镇化经历了近40年的快速发展，目前全国平均水平接近60%，未来还将会持续发展。王涌彬对于十九大提出的乡村振兴战略非常认可，他认为乡村振兴是城镇化发展的重要组成部分，没有宜居乡村就不是健康的城镇化。把解决三农问题与乡村振兴结合起来，把推进乡村振兴和城镇化发展结合起来，把现代绿色生活与传统文化复兴结合起来，把特色小镇建设与乡村振兴结合起来，才能够真正实现乡村振兴。

王涌彬主持设计项目：西山一号

??加强能力建设 推动设计企业转型

??设计企业的宗旨是为客户创造更多的价值，随着开发企业实力的增强在开发建设中的话语权越来越大。设计院往往因为缺乏创意和理念，而沦为制图工具，在王涌彬看来，设计企业和设计师应努力提升自身的职业素质和理论水平。通过提高能力建设和服务质量赢得市场。首先是加强对政策的理解和应对能力，随着城市产业结构的调整和发展，城市建设和房地产领域各项新政策，新理念层出不穷。设计企业如果缺乏对政策的解读和应对能力必然在业务发展中失去话语权和失去市场主动性。

??其次是加强对房地产市场的理解能力。中国地域辽阔，各地发展差异很大，市场差异也很大，缺乏对市场的充分理解和把握，必然没有创新的方向和能力，事实上很多设计企业都缺乏对房地产市场的理解和创新能力。

??第三是强化创新能力，这方面最重要的是对新理念、新技术、新产品的敏感性和适应性，跨界发展已经成为各行各业的普遍规律。设计企业因处行业龙头地位而具备整合新理念、新技术的关键环节。设计企业不仅要自己创新，还要看懂别人的创新。

??第四是向产业链两端延伸，北京中外建拥有城市规划，建设设计，风景园林三项甲级资源，拥有延展企业链的先天优势。在所服务的项目中，可以向前延伸提供项目策划及概念规划以及产业发展规划，为项目定位提供服务；向后延伸利用自身的资源优势为招商和运营提供服务。如此可大大提高设计服务的附加值。

??王涌彬表示社会发展日新月异，新概念新技术层出不穷，人民对美好生活的需要不断提高，设计企业和开发企业都面临共同的新课题，需要共同提升以适应新时代发展。

??王涌彬

??国家注册城市规划师、高级规划师，bet28365游戏副会长，人居环境委员会主任委员，北京中外建建筑设计有限公司规划院总规划师。

??王涌彬先生长期从事绿色住区规划、城市规划和景观设计领域的研究和实践工作，并致力于中国人居环境的改善和提高。先后担任bet28365游戏副会长、bet28365游戏人居环境委员会主任委员、中华环保基金会人居环境专项基金执行主任等职务。

??参与规划及建筑设计项目达百余个；主持过人居环境与新城镇发展推进工程金牌住区试点项目，以及国家康居示范工程。并先后发表过各类规划专业论文10篇以上，参与申请技术专利2项；主持编辑了中国工程建设协会标准—《绿色住区标准》；并被《规划师》杂志聘为第四届编委会编委。且被多所院校聘为客座教授，分别被四川大学、北京工业大学、长沙理工大学聘为客座教授。

??多年来，他一直致力于推动中国人居环境事业发展。发起并开展了“中国人居环境与新城镇发展推进工程”，创建了“社团引领人居环境建设”的新模式。主持多项国家级人居环境研究重大课题，创造性提出城镇人居环境规划的九大体系，在理论及实践层面积极促进了中国人居环境事业的发展。