中房周刊第265期：典型城市成交面积大幅下滑购房者观望情绪浓厚

近五周商品住宅成交面积比较

第5、6周，典型城市商品住宅总成交面积大幅下滑，成交面积分别为83.71万平方米，36.11万平方米。一方面春节期间开发企业开盘意愿较低，供应减少；另一方面，在楼市销售逐步走弱下，购房者观望情绪浓厚，导致成交明显下滑。另外，备案数据滞后也是成交数据下滑的一个原因。

春节前后，央行全面上调资金利率，释放货币政策从紧信号，房贷利率存在大幅上调的风险。但是短期对房地产市场不会有直接影响。节后重点城市成交量将逐步恢复，受各类调控政策影响，市场将趋于理性和谨慎。[详情]


	2017楼市五味精烹融资这瓶老陈醋好味不可辜负，长假过后，有时间将“五味”精炼，最具代表性的资金密集型行业，房地产几乎每一个环节都离不开融资。[详情]

	1月中国房企销售TOP100排行榜春节期间市场较为平淡，限购、限贷、限地价、限房价政策未有松动迹象，房企2017年1月整体的销售业绩走势也趋弱。[详情]

2016年，是注定载入中国房地产史册的一年。前9月一二线城市房价如脱缰之马，10月国庆期间二十多个城市密集出台收紧调控政策，然而调控政策能否 “治本”，来看看房地产大佬眼中的楼市。 [详情]

泡沫的破灭曾对日本的开发商、家庭及银行的资产负债表造成难以估量的损失，日本一度陷入“失落的十年”。巴曙松认为反思日本房地产泡沫之路，对大陆仍具有重要的参考意义。[详情]

中国社科院副院长李培林指出：2016年中国城镇化率超过57%，预计到2020年将超过60%，但是从目前城镇化发展的新趋势来看，乡村人口大规模向城镇集中的阶段已经过去。[详情]

从房企公司债反馈意见看，交易所目前仍在受理房企公司债发债申请，多家地产公司公司债发行显示为“中止”或“终止”，其余房企申请发债显示为“受理”或“已反馈”但未见放行。[详情]

2017年1月份，全国土地市场相比去年四季度继续降温，单宗成交额达10亿元以上地块合计仅61宗，在超过10亿元的地块中，溢价率超过100%的更是只有17宗。[详情]

鸡年春节，火爆了一年的中国楼市也进入了休眠模式，开年多地楼市量价齐跌。并随着多地楼市调控的加强以及人口结构的改变，房地产市场或将继续承压。[详情]


北京商品住宅周成交面积走势图	上海商品住宅成交面积走势图	广州商品住宅成交面积走势图	深圳商品住宅成交面积走势图
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