从薪酬总额看，2015年125家上市房企薪酬总额为808.39亿元，比上年同期提升10%。2015年薪酬总额TOP20入榜门槛为9.63亿元，同比提高17%。2015年薪酬总额TOP20企业薪酬总额占样本总额的67.02%，较去年基本持平。

      行业薪酬比例指的是企业薪酬总额和净利润、营业收入之比，反应了企业在期内的薪酬支付水平和成本控制能力。125家样本企业数据显示，行业薪酬与净利润、营业收入的平均比值分别为0.9和0.11，同比分别提高2个百分点和3个百分点，由此可见，整个地产行业目前在员工成本趋于稳健的情况下利润在下降。

      与2015年前十位榜单中，薪酬在净利润、营业收占比的均值分别达到4.9和0.5，与2014年相较，分别减少29个百分点和增加3个百分点。虽然涨幅在回落但仍有多家中小房企薪酬总额超过净利润总额，处于严重“透支”的不健康运营状态中，存在运营风险，这些企业盈利能力亟待提高，同时要不断优化组织架构，提高人员效能。后十位榜单中，薪酬在净利润、营业收占比均值分别仅为0.14和0.0016，在净利润占比上，相比2015年上涨7个百分点，这些企业在员工成本支出方面有待提高。

      从15家重点房企看，薪酬与净利润、营业收入比的均值也分别仅为0.39和0.04，低于行业平均水平。重点房企的营收和盈利能力均远超中小房企，同时人力成本管控能力显著优于中小房企，因此15家重点房企薪酬与净利润、营业收入比绝大多数都处于较低水平。

      企业的管理费用中包含了高管层的薪酬，这是企业营业成本的重要组成组分。高管层薪酬占管理费用越高，说明高管成本越高。高管成本过高说明企业的投入与产出不合理，不利于其长远的发展；反之，高管成本过低则容易出现由于激励不足而致使企业高管层人员流失的现象。

      根据企业年报显示，125个样本企业的高管薪酬占管理费用的比值约为0.06，同比上涨2个百分点，说明行业的高管成本管控仍有待优化。如果我们认定0.05是合理线，那么可以发现，企业高管成本过高过低的现象在行业中依旧很普遍，其中最高的中航地产达到0.33，最低的如金融街、恒盛地产和华侨城则不到0.005。

      从高管薪酬占管理费用比值前十位企业来看，其平均值为0.25，同比增长4个百分点。从企业的规模来看，入榜企业均为中小房企，究其原因：一方面，由于企业的规模较小，管理层人员在企业的人员组成中占比上升，比如中房股份，公司总员工人数仅34人，其中管理人员达到惊人的28人其中19人从公司获得报酬，占比达到了55%；另一方面，也是因为企业的规模小，因此他们更愿意付出高薪水以防止人才流失。但是从长远来看，这些企业仍将面临如何留住优秀的高端管理人员和触及投资者利益的双重问题，企业还是应该通过综合考量行业标准、人才激励以及投资者利益，制定出科学合理的高管薪酬制度。

      从高管薪酬占管理费用比值后十位企业来看，其平均值为0.006，同比下降1个百分点。从入榜企业来看，规模大小均有，但主要可以分为两类：一种是股权激励做的比较好的企业，比如万科、富力，管理层的持股比例较高，其获益与公司股价密切相关，因而降低了他们对于薪酬的要求；另一种是持有经营性物业比重较高的企业，比如华侨城、宝龙地产等，商业运营阶段常规管理工作比重高，也降低了管理层对薪酬的要求。

      再看15家重点房企，高管薪酬在管理费用中的占比约为0.025，比去年同期下降了1.5个百分点，同时也远低于平均水平，其中金地集团、雅居乐等企业的高管成本水平接近行业平均。