2013-06-08 13:55:54 来源:中房网
恒大御景半岛
开发单位:恒大地产集团
项目介绍:恒大御景半岛位于广州大型生态高档居住区金沙洲,稳踞广佛经济核心圈,项目总占地约54万平方米,总建筑面积约109万平方米,综合容积率为1.85,绿地率高达37%,规划住户6219户,居住规模近2.2万人。
在规划设计上,项目由53栋高层江景住宅,357套低密度住宅组成。依地形呈对称状,所有建筑围绕中心酒店及其延伸的中轴景观而建。项目以国际大型社区的配套为标准,围绕亲水文化、世界级皇家园林、国际级航母配套——全力打造2.8公里私家岛岸生活。配套设施包括有白金七星标准恒大酒店、国际全能运动中心、省一级重点小学华师附小恒大学校、伊顿双语幼儿园、欧陆风情商业街、皇家游艇码头等。
专家点评:该项目全装修住宅总套数占住宅总套数比例为92%。项目高层住宅以一梯二及一梯三、一梯四户内廊住宅单元组成楼栋,符合市场需求,特别是与东侧沿江景观较好地结合,提升了住宅品质。
套内各功能空间齐备,各空间联系比较紧密,关系紧凑,尺度适宜。多卫生间及明设处置符合南方湿热地区生活习俗要求;单元内部公共空间处理到位,装修水平及色彩、天然采光等达到较高水平;建筑外部体形及色彩处理简洁,大面积玻璃窗与环境条件比较协调。
规划重视场地内原有自然环境的利用和保护,规划结构清晰,住宅建筑密度控制在合理范围内;道路结构明确,分区简洁;景观环境充分利用了地方气候条件,整体绿量丰满、层次丰富、植物种类多样、生长情况良好;项目地下停车位占总停车位的比例为94.4%,且水泵房、发电机房等设备用房设在地下,有利于节约用地。
项目物业管理,包括安防、楼与自动化等设备、设施齐全,管理组织齐备、有效。
地址:北京市西城区百万庄大街22号
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