万达商业营收净利双增

钱瑜 阿茹汗 2016-03-24 08:39:21 来源:北京商报

  万达商业昨日晚间交出了2015年全年成绩单。该公司财报显示,去年万达商业的总收入达到了1242亿元,较2014年增长15.14%,该公司的核心溢利为170.16亿元,较2014年增长了14.79%。

??分业务板块来看,万达商业投资物业租赁及物业管理、物业销售和酒店经营三大板块,在2015年的收入占比分别为10.94%、82.54%和4%。 收入分别为135.82亿元、1025.15亿元和49.63亿元。三者的同比增速分别为31.2%、11.74%和23.83%。

??2014年,万达商业来自投资物业租赁及物业管理业务板块的收入为103.52亿元,比2013年增长34.32%;来自物业销售的收入为 917.48亿元,比2013年增长22.36%;来自酒店经营业务板块的收入为40.08亿元,同比增24.67%。对比来看,在三大业务板块中,来自 物业销售的收入占比再度下滑,且增速也从2014年的22.36%下滑至2015年的11.74%;与此同时,万达商业的投资物业租赁及物业管理和酒店经 营的收入占比在逐年提高。

??这一变化也符合万达商业从物业销售型公司向“包租公”转型的大方向。在业内人士看来,收入增速的下滑与物业销售收入下滑有着直接的关系。

??就在年初,万达集团对于万达商业又提出了新的要求,即2016年计划收入约为1300亿元,与2015年的1242亿元相比仅提高4%左右。虽然收 入目标下调,但是净利润目标将保持两位数增长;其中房地产合同收入约1000亿元;竣工入伙收入约1100亿元;开业55个万达广场,数量相比2015年 翻番;租金收入约195亿元;开业14家酒店,收入 61.4亿元;新增持有物业580万平方米;新发展项目71个,其中文旅项目1个、重资产万达广场3 个、轻资产万达广场54个。