[克而瑞]一、二线成交指数下跌（20160224）

??2月24日，一线城 市成交指数为47.35，环比下跌1.41点，北京下跌31.09%；二线城市成交指数为166.18，环比下跌13.50点，南京下跌37.45%。三 线城市成交指数为114.04，环比下跌8.00点，扬州下跌27.76%。一、二线城市成交指数较昨日下跌。

??土地——击退7家房企 融信13.9亿元竞得杭州萧山宅地

??2月23日，杭州萧 山一宗编号萧政储出〔2015〕26号的宅地入市，该地块共吸引了中梁、大家、融信、融创、碧桂园、保利、德信、宋都8家单位报名，最终经过29轮竞价， 融信地产以总价13.9亿元竞得，楼面价13071.65元/平方米。资料显示，该宗名为北干街道塘湾社区地块，出让面积44307平米，容积率2.4， 可建面积106337平米，楼面起价8500元/平方米，地块北面紧邻绿都?嘉瑞华庭，总体量10.6万方。

??政策——契税新政利好市场 南京严禁开发商借机捂盘惜售

??2月23日消息，南京地税局明确22日起将执行契税、营业税新政，伴随新政而来的是市场复苏。不过南京房产部们对捂盘惜售的开发商发出警告，“不要通过捂盘的方式来涨价，情节严重可能会被封盘！”

??据称，降税后，购房 成本明显降低，这被房地产市场视为重大利好。南京的细则规定：凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合《通知》规定税收 优惠条件的，均可享受优惠税率。也就是说，之前已购买住房一直没办产权证的购房人，也能享受到契税优惠。